3-Zimmer verschiedene Varianten / Musterwohnung

835 €

  • Wohnfläche 66,42 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Terrassenwohnung
  • Nebenkosten 160 €
  • Heizkosten 167 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 2.292 €
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Keller

Weitere Informationen

Standort

In den Sieben Stücken 9G,  30655 Buchholz-Kleefeld - Hannover Groß Buchholz

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Objektreferenz: Musterwohnung 584.147

Aufteilung „In den Sieben Stücken“ im dritten Cluster // 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen // alle Wohnungen barrierefrei; teilweise rollstuhlgerecht // alle Häuser sind unterkellert mit Tiefgarage mit E-Ladestationen // Fahrradabstellplätze befinden sich im Keller & in den Außenanlagen // großzügige Außenanlage //Neubau/Erstbezug // Aufzug // Zentralheizung mit Warmwasserversorgung // Kellerraum // PVC-Fußbodenbelag// moderne Medienversorgung (Glasfaserkabel) // Terrasse // offener Wohn-/Essbereich: Fliesenspiegel, Elektroherdanschluss // Bad mit bodengleicher Dusche, Gegensprechanlage // Energieausweis vorhanden // Aufgrund des Erstbezugs können sich die Quadratmeterangaben ggf. noch ändern und dementsprechend auch die Miethöhe.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: Erstbezug

Kellerfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Groß-Buchholz befindet sich im Osten der Landeshauptstadt Hannover. Groß-Buchholz ist durch seine Lage an der Eilenriede und dem Hermann-Löns-Park einer der grünsten Stadtteile Hannovers. Über den Messeschnellweg, die Karl-Wiechert-Allee sowie die Podbielskistraße ist der Stadtteil gut angebunden. Die Medizinische Hochschule befindet sich in unmittelbarer Nähe und hat einen international hervorragenden Ruf. Zudem sind Schulen und Kindergärten in nahem Umfeld gelegen. Die ansässigen Sportvereine bieten ein attraktives Freizeitangebot. Es besteht eine gute Stadtbahnverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind ausreichend vorhanden.

# Sonstiges
3 Zimmer // EG bis 3. OG // Größe zwischen 66 qm und 95 qm // die Warmmiete inkl. Heizkosten liegt je nach Größe zwischen 1150 € und 1700 €. //In der Kaltmiete sind 1,06 € / qm Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung enthält die Wasserkosten.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://rdr.immomio.com/rHcsAz

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 57 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: Musterwohnung 584.147-vkovd

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