3-Zimmer Neubauwohnung Erstbezug KU80

1.100 €

  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab November 2022
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Nebenkosten 240 €
  • Warmmiete 1.340 €
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste WC
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

 96049 Bayern - Bamberg

Beschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Neubauhauses und bietet auf 78 m² höchsten Komfort.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist in den beiden Schlafzimmern, dem Wohn- und Kochbereich sowie dem Flur mit Bio-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, während das Bad und Gäste-WC gefliest sind.
Die Küche verfügt über keine Einbauküche, sodass der Mieter diese nach seinen Vorstellungen und Wünschen gestalten kann.
Abgerundet wird dieses Angebot von Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und einer Süd-Loggia.
Weitere Ausstattung: Sprechanlage mit Videofunktion, hochwertige Villeroy & Boch Sanitäranlagen, elektrische Rollläden.
Von der zentralen Tiefgarage führt ein Aufzug zur Wohnung. Ein separater Kellerraum sowie Fahrradräume sorgen für zusätzlichen Stauraum im Untergeschoss.
Für den Tiefgaragenstellplatz fallen monatliche Kosten i. H. v. 80,00 € an.

Lage:
Mit der Lage in der Wunderburg ist die wunderschöne Bamberger Altstadt unkompliziert mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar, wobei schon in der direkten Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine Tankstelle vorhanden sind. Direkt vor der Haustüre, am Ufer der Regnitz, streckt sich der idyllische Luitpoldpark, wo neben dem malerischen "Kiosk Kunni" auch ein Spielplatz, Liegewiesen und ein breiter Radweg zu finden sind. Das Viertel punktet aber auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bamberger Hauptbahnhof ist gut fußläufig erreichbar, während man in wenigen Minuten auf der Autobahn ist.

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