3-Zimmer mit Balkon 1. OG Schoppershof - Erstbezug n. Renovierung

762 €

Fichtestr.,  90489 Nürnberg - Oststadt
13.09.2021
Anzeigennr.: 1872111527

Details

  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab September 2021
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 78 €
  • Heizkosten 45 €
  • Warmmiete 886 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 2.286 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Altbau
  • WG-geeignet

Beschreibung

Zu vermieten ist diese gut geschnittene 3 Zimmer Altbauwohnung in Nürnberg Schoppershof.

Sie ist in der 1. Etage eines gepflegten Jugendstilhauses mit großzügigem Eingangsbereich. Die Wohnung hat zwar nur ein kleines Bad (ohne Fenster), dafür aber 3 schöne geräumige Zimmer und ein getrenntes WC mit Fenster. Vom Balkon blickt man auf den mächtigen Ahorn im großzügigen und ruhigen Hof.

Die Wohnung ist bezugsfertig, der Bezugstermin ist Verhandlungssache. Hervorheben möchte ich auch den günstigen Grundriss: alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar, es gibt kein Durchgangszimmer. Durch den großzügigen Innenhof zum Osten und durch die niedrige Bebauung im Westen hat die Wohnung ganztags freundliche Sonneneinstrahlung.

Ausstattung:
Fußboden gefliest in Küche, Bad und WC. Bad mit Dusche, im Bereich der Dusche wandhoch gefliest. Laminatfußboden in allen übrigen Räumen. Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Optional auch ausgestattet mit Einbauküche.

Lage:
Die Lage ist günstig: ruhig, aber dennoch alle Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Edeka, Rewe, Norma, 4 Bäckereien) und Öffis in kurzer fußläufiger Entfernung. Aldi, Lidl sowie der Mercado sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Unweit auch der Stadtpark. Zum "Stadtstrand Nürnberg" sind es lt. Google 15 Gehminuten - also fast schon Strandlage!

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