3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Cuxhaven-Duhnen in Cuxhaven
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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Cuxhaven-Duhnen

199.000 €

27476 Niedersachsen - Cuxhaven
26.05.2024
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1974
  • Hausgeld 360 €
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Einbauküche

Standort

27476 Niedersachsen - Cuxhaven

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Cuxhaven-Duhnen, im ruhigen und dennoch gut erreichbaren Dallacker. Das gepflegte Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch laufende Modernisierungen aus und bietet eine ideale Wohnsituation für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen.

Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 3
Küche: Einbauküche inklusive
Badezimmer: komplett saniert (ca. 2008)
Terrasse: großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Kellerabteil: zur zusätzlichen Lagerung
Heizung: Ölheizung (ca. 2016)
Fenster: ca. 1996
Gemeinschaftswaschraum: mit gemeinsamer Waschmaschine
Möblierung: komplett möbliert

Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer gemütlichen Einrichtung, sondern auch mit ihrer funktionalen Raumaufteilung. Das Badezimmer wurde ca. 2008 umfassend saniert und erstrahlt in zeitgemäßem Design. Der großzügige Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse, auf der Sie die norddeutsche Frischluft in vollen Zügen genießen können. Hier finden Sie genügend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, um Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien zu gestalten.

Die Ölheizung wurde ca. 2016 modernisiert und trägt zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Die Fenster, die etwa aus dem Jahr 1996 stammen, bieten eine gute Isolierung und lassen ausreichend Tageslicht in die Räume.

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, was den Umzug erleichtert und Ihnen ermöglicht sofort einzuziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.

Fazit:
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse, modernisiertem Badezimmer und gemütlicher Einrichtung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer begehrten Lage von Cuxhaven-Duhnen. Mit ihrer Ausstattung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ist sie die perfekte Wahl für Menschen, die das Leben an der Nordsee in vollen Zügen genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Cuxhaven-Duhnen. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft. Dennoch sind Sie nur einen kurzen Spaziergang von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der Strand und die Nordsee sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten beste Bedingungen für Erholung und Entspannung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.08.2018
Gültig bis: 2028-08-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 183997

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