3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Randlage - Derzeit vermietet

# Objektbeschreibung
Am Stadtrand von VS-Schwenningen finden Sie diese schöne und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss, mit ca. 68,54 m² Wohnfläche und viel Tageslicht.

Ein schöner Balkon mit Markise und tollem Ausblick ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist unterkellert und verfügt über eine Garage.

Die Wohnung ist seit 10/2023 vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 560,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 6.720,00.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: derzeit vermietet

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in Randlage von Villingen-Schwenningen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Villingen-Schwenningen ist eine attraktive Stadt in der Region Schwarzwald-Baar, die eine hohe Lebensqualität bietet.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-11-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15034