3-Zimmer Eigentumswohnung in Ammersricht mit Garten

Preis: 306.050 €

Details

Weiterempfehlen:
Ort:
Amannstraße 4, 92224 Bayern - Amberg
Erstellungsdatum:
19.07.2019
Anzeigennummer:
1165914290
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Wohnfläche (m²):
88,71
Verfügbar ab Jahr:
2020
Wohnungstyp:
Erdgeschosswohnung
Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung:
Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Beschreibung

Bitte beachten:
Für einen Aufpreis von 35.900 € kann zusätzlich ein beheizter Hobbyraum und Flur im Kellergeschoss mit 17,99 m² Fläche erworben werden. Der Zugang zu Hobby- und Kellerraum erfolgt dann direkt über eine Treppe in der eigenen Wohnung.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung wird in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen in Ammersricht, einem Stadtteil von Amberg, errichtet.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle der Citybus-Linie. Alltägliche Dinge wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Schulen, Kindergarten und Ärztliche Versorgung sind zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung:
Die lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in moderner, ansprechender Architektur befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohnungen. Die funktionale Aufteilung bietet einen großzügig bemessenen Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Gartenanteil mit einer Fläche von ca. 71 m², zwei Schlafräume, einen extra Abstellraum, ein Bad mit Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trocknungsraum. Alle Etagen des Gebäudes sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Ausstattung:
- bezugsfertig ab 2020
- KfW-55 Standard
- barrierefrei
- individuelle Bemusterung von Bodenbelägen, Fliesen, Innentüren und Sanitärobjekten
- Änderungswünsche bei der Planung können berücksichtigt werden
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- ein Kellerraum gehört zur Wohnung
- Gartenanteil mit ca. 71 m²
- extra Gäste-WC
- Abstellraum
- Wasch- und Trocknungsraum im KG
- Lift
- Garagen, Carport und Stellplätze verfügbar

Bei der Auswahl der Baumaterialien liegt der Schwerpunkt auf langfristiger Wertigkeit. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit durch individuelle Bemusterung von Bodenbelägen (Vinyl oder Parkett), Fliesen, Innentüren und Sanitärobjekten, Ihrer Immobilie einen ganz persönlichen Stil zu verleihen.
Durch die hochwertige Ausstattung der Wohnung mit Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist ein gesundes Wohnklima garantiert (KfW 55 Standard). Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Unterstützung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage.

Exposé und Terminvereinbarung:
Sie erreichen uns telefonisch unter 09621-763699 oder per E-Mail (siehe rechtliche Angaben)
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.

Rechtliche Angaben

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

Das könnte dich auch interessieren

  • Extravagantes Wohnen am Stadtrand Bayern - Amberg Vorschau

    Extravagantes Wohnen am Stadtrand

    Extravagantes Wohnen am Stadtrand Lagebeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich am...

    6,5 Zimmer 150 m²

    350.000 €
    92224
    Amberg
    11.09.2019
  • Moderne Eigentumswohnung in Gailoh Bayern - Amberg Vorschau

    Moderne Eigentumswohnung in Gailoh

    Wir bieten unsere Eigentumswohnung zum verkauf an. (Ohne Provision) Die Immobilie ist sehr...

    3 Zimmer 103 m²

    295.000 € VB
    92224
    Amberg
    25.08.2019