3-Zimmer-Eigentumswohnung - Ideal als Kapitalanlage, da vermietet
217.760 € VB
- Wohnfläche 89,07 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1977
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 309 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Diese helle und sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 89m² und befindet sich im 5. Obergeschoss. Das Wohnzimmer ist groß und hat einen Balkon mit schönen Ausblick, die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Es sind zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und einer separaten Toilette vorhanden. In den meisten Räumen liegt Holzbodenparket, Fliesen sind in der Küche, Bad und WC ausgelegt, die Wände haben einen Rauputz. Ein Kellerraum und eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb ist vorhanden.
Das Haus wurde 1977 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Garagentor wurde 2016 erneuert und hat eine eigenen Stromanschluss.
Das Gäste-WC wurd 2009 neu reniviert, die restlichen Zimmer in den 90-er und sehen noch relativ gut aus. Die Wohnung ist seit dem 03/2010 vermietet. Wohnung kann nach Absprache und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung besichtigt werden, dabei wird der Verkauf vorerst ohne Makler und nur intern in den Häusern Beim Heiligental 1-11 angeboten.
Die aktuelle Mieteinahmen 6960€/Jahr und letzte Mieterhöhung im 2019.
Verfügbar ab: derzeit vermietet
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis mit einem Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D, Gültig bis: 17.11.2029 (Bei Bedarf per Mail anfragen, da die Datei zu groß ist)
Heizungsart: Zentralheizung, Wesentlicher Energieträger: Gas
Besichtigung nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
BITTE KEINE ANFRAGEN VON MARKLER, DIESE WERDEN NICHT BEANTWORTET.
