3-Zimmer EG-Wohnung im Neubau in Ebensfeld (Erstbezug 2023)
945 €
- Wohnfläche 107 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 200 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Moderne und großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse (107m²) und eigenem Gartenbereich (40m²) im Neubau (Erstbezug 2023) eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Ebensfeld.
Die Wohnung im Niedrigenergiehaus nach KFW55 Standard mit Pelletsheizung ist im Erdgeschoss ab 01.07.2024 verfügbar und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- barrierefreier Zugang
- Fußbodenheizung
- Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- dezentrales Lüftungssystem mit Energierückgewinnung
- 3-fach Fensterverglasung
- Energieeffizienzklasse A++
- Video-Türsprechanlage
- kostenfrei SAT-TV Anlage
- LAN-Netzwerk in allen Zimmern
- große überdachte Terrasse mit 19,25m² (3,5 x 5,5m) auf der Südwestseite
- eigener zusätzlicher Zugang über die Terrasse
- max. 2 Stellplätze
- eigener Abstellraum (ca. 9m²) im Kellerbereich
- gemeinsam nutzbarer und abschließbarer Fahrradraum im Nebengebäude
- Küche kann vom Vormieter übernommen werden
Die Wohnung ist in ruhiger Lage aber zentral gelegen, so dass im Umkreis von 400m Bahnhof, Kindergarten, Schule, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung vorhanden sind.
Alle Arbeiten außerhalb der Wohnung, wie Haus- und Straßenreinigung, Gartenpflege und Abfallentsorgung werden von einem Hausmeisterservice erledigt und in der Betriebskostenabrechnung anteilig auf die Wohneinheiten verrechnet.
Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Absprache und Terminvereinbarung möglich.
