- Wohnfläche 92 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab März 2024
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 950 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Großzügige, behindertengerechte, helle 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung aus 2018
Das Haus verfügt insgesamt über 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Bank, Bäcker sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Aufteilung:
Vom großzügigen Flur aus gelangt man in alle Räume.
Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet ind geräumig.
Angrenzend befindet sich das große Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (behindertengerecht) und Urinal.
Auch das Gäste-/Kinderzimmer hat eine tolle Größe zum Wohlfühlen.
Der Hauswirtschaftsraum ist bereits mit einer hochwertigen Küchenzeile ausgestattet. Hier befinden sich zudem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Außerdem ist Platz für eine große Kühl- Gefrierkombination .
Die Küche ist zusätzlich durch einen Nebeneingang begehbar. Auch hier ist bereits eine hochwertige weiße Einbauküche vorhanden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nicht einsehbare geflieste Terrasse mit Süd West Ausrichtung sowie einer elektrischen Markise.
Ein Sichtschutzzaun und ein großes Gartenhaus runden das Ganze ab. Die Beete sind pflegeleicht angelegt. Es gibt zudem einen Auẞenwasseranschluss.
Das Eigentumsgrundstück ist 230,99 m2 groß
Ein KFZ Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, sowie die Mülleinhausung.
Zur Ausstattung:
In der gesamten Wohnung wurde ein Design Boden verlegt (Domestic) sowie Fliesen in Bad und Küche.
Die Wände sind mit Rauhfasertapete tapeziert.
Die Rollläden sind elektrisch betrieben, es gibt eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zentrale Gastherme mit Solar Unterstützung sorgt für die nötige Wärme.
Die Wohnung ist zudem behindertengerecht ausgestattet.
Im Schlafzimmer und Wohnzimmer sind jeweils Anschlüsse für Sat TV vorhanden.
Das Haus wurde nach KfW 55 Standard erbaut, wodurch die Energiekosten sehr gering sind.
Die Zeichnung sowie die exakten Raumgröẞen entnehmen sie den angefügten Bildern/ Zeichnung
Die Wohnung wäre sofort verfügbar.
Es sind keine Haustiere erlaubt!
Gerne einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.
