3-Zimmer- Dachgeschoß-Wohnung in Georgensgmünd zu vermieten

582 €

  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Verfügbar ab Januar 2023
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 235 €
  • Warmmiete 859 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.746 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

 91166 Bayern - Georgensgmünd

Beschreibung

Auf Grund der hohen Bewerberzahl:
Bitte lesen Sie das Inserat erst und kontaktieren Sie uns bitte nur, wenn Sie dem geforderten Profil entsprechen, mit Angaben zu Ihrer Person und wie viele Personen einziehen möchten, per Nachricht. Vielen Dank!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familien-Haus, das zu 2/3 von Eigentümern
der Generation 50+ bewohnt wird.
Zur Wohnung gehören eine große Loggia, 2 Kellerräume, Garage, Platz für 1 Fahrrad im Geräteschuppen sowie ein Gemeinschaftsgarten.
Sie wurde 2017 grundlegend renoviert, erhielt im Wesentlichen ein neues Bad, eine Einbauküche und es wurden Vinyl-Böden in Flur/Küche/Wohn- und Kinderzimmer verlegt.
Das Schlafzimmer verfügt über einen Laminatboden. Ein neuer Fassadenanstrich ist für das Frühjahr 2023 vorgesehen.
Ein Raum für die Waschmaschine sowie ein Trockenraum für die Wäsche
befinden sich im Keller.
Energieausweis der Klasse C liegt vor, das Haus hat eine Öl-Zentralheizung.
Die Haus- und Gartenordnung sowie das Schneeräumen müssen vom Mieter selbst erledigt werden, dass dies ordnungsgemäß erledigt wird, setzen wir voraus.
Wir möchten nicht, dass in der Wohnung geraucht wird, keine Haustiere.

Einkommensnachweis ist bei Besichtigung zu erbringen, einwandfreie Mieter-Schufa-Selbstauskunft und geregeltes Einkommen sind Voraussetzung.

Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Nach Rücksprache ist ggf. ein Bezug vor oder nach dem 01.01.2023 möglich.

Kaltmiete 582 €, Garage 42 €, NK-Vorauszahlung 235 €.

Kaution 1.746,00 € (keine Kautionsversicherung)

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