3 Zi.-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Erle in Gelsenkirchen
3 Zi.-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Erle in Gelsenkirchen
3 Zi.-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Erle in Gelsenkirchen
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3 Zi.-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Erle

369 €

Kalthofstraße,  45891 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen
05.05.2024
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab August 2023
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 200 €
  • Heizkosten 180 €
  • Warmmiete 749 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.050 €
  • Balkon
  • Badewanne
  • Aufzug
  • Keller
  • WBS benötigt
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • WG-geeignet

Standort

Kalthofstraße, 45891 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Erle.

Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu einem Balkon. Die Küche bietet neben der Küchenzeile auch Platz für einen kleinen Esstisch.

Das Bad ist zwei Jahre alt und weiß-grau gefliest; die Wanne ist auch zum Duschen geeignet. Die Türen wurden ebenso vor zwei Jahren erneuert.

Malerarbeiten und Bodenbelagsarbeiten müssen durch den Mieter vorgenommen werden!

Im Keller gibt es einen Trockenraum, Fahrradkeller und einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Interesse für 40 Euro / Monat gemietet werden, sobald verfügbar.

Winterdienst und ein Kabel-TV-Anschluss sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

**!!! Für die Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt !!!**

**Das Jobcenter übernimmt die Kosten der Wohnung NICHT bei 2 Personen oder weniger! Bitte beachten Sie die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten.**

LAGE: Die Kalthofstraße ist eine ruhige Seitenstraße der Frankampstraße. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich zahlreich auf der Crangerstraße, die nur 100m entfernt liegt. Auch Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut zu erreichen. Direkte Anbindung zur Haltestelle der Linie 301.

Energieausweis: V 137kWh inkl. Warmwasser, Gas, Bj. Hzg. 2002, gültig bis 2028

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