- Wohnfläche 74,51 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 170 €
- Warmmiete 1.150 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.580 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Einheit im Erdgeschoss / Hochparterre. Die Wohnung unterteilt sich in ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Wannenbad mit Fenster, die Küche mit Platz für einen Sitzplatz sowie das Schlafzimmer mit einer elektrischen Außenjalousie. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse. Abgerundet wird das Angebot von einem Außenstellplatz vor der Haustür, ein Kellerraum sowie gepflegte Gemeinschaftsräume.
**AUSSTATTUNG**
\- 3 Zimmer
\- Terrasse
\- Außenstellplatz
\- Wannenbad mit Fenster
\- Einbauküche (ohne Geschirrspüler)
\- elektrische Außenjalousie im Schlafzimmer
\- Kellerraum als Lagerfläche
**WEITERE ANGABEN**
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Hinweis zur Kaution: 2.580 Euro
**LAGEBESCHREIBUNG**
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage. Supermärkte sind fußläufig in maximal 10 Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle in 5 Minuten und die Innenstadt ist auch fußläufig in 15-20 Minuten erreichbar.
**SONSTIGES**
Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung persönlich. Nennen Sie bei Ihrer Anfrage gerne ein paar Angaben. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
**ENERGIE (GEG)**
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 104 kWh(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.01.2019
Gültig bis: 29.01.2029
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 116
Rechtliche Angaben
KLB Immobilien GmbH
Am Distelkamp 18
23611 Bad Schwartau
Email: verwaltung@klb-immobilien.de
Amtsgericht Lübeck
HRB24176
Geschäftsführer: Timo Kaacksteen-Lage und Maik Becker
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt München
Zuständige Aufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
