3-Raum Wohnung der besonderen Art ! :)

# Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer coolen Wohnung zum Mieten? Dann hab ich genau das Richtige!
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 85 m².
Damit hast haben Sie ordentlich Platz, um sich auszubreiten.
Insgesamt gibt es hier 3 Zimmer, von denen 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Also genug Raum für Mitbewohner oder Familie. Zusätzlich befindet sich eine Getränkebar, an der man schön verweilen kann, in der Wohnung.
Die Wohnung liegt in Oelsnitz, einem super Ort zum Leben. Hier findet man alles, was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, hat insgesamt 4 Etagen. Man wohnt also nicht zu hoch oben :)

Also, wenn Sie eine tolle Wohnung suchen, dann melde Sie sich bei mir!
Ich zeige Ihnen dies gerne persönlich und beantworte alle Fragen.
Lassen Sie uns gemeinsam ein neues Zuhause finden!

# Ausstattung
* eingebaute Bar
* Musikboxen in den Decken
* Bodentiefe Fenster (50% Milchglas)
* Tageslichtbad mit Dusche
* 2 Schlafzimmer
* Cooler Schnitt

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Oelsnitz/Erzgeb. liegt im Ballungsraum Chemnitz-Zwickau, einem der drei industriellen Ballungsräumen in Sachsen. Die Kernbranchen der Region, zu denen die Automobil- und Zulieferindustrie, die Metallverarbeitung und die Mikrosystemtechnik zählen, sind auch in Oelsnitz mit wichtigen Unternehmen vertreten.
Sie ist mit öffentlichen Personennahverkehrsmitteln an das Oberzentrum Chemnitz und das Mittelzentrum Stollberg angebunden. Die Bahnstrecke Stollberg–St. Egidien wird von der City-Bahn Chemnitz GmbH betrieben. Fast alle Züge verkehren von St. Egidien weiter nach Glauchau. Die Stationen tragen – in Richtung Stollberg – die Namen Oelsnitz (Erzgeb), Oelsnitz Bahnhofstraße, Mitteloelsnitz und Neuoelsnitz.
Oelsnitz liegt 4 km nördlich der A 72 zwischen Chemnitz und Zwickau sowie 12 km südlich der A 4. Die Autobahnen sind über die Anschlussstellen Stollberg-Nord, Stollberg-West, Hartenstein und Hohenstein – Ernstthal (A 4) zu erreichen.

# Sonstiges
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Die Einheit ist aktuell vermietet und es wird ein Nachmieter gesucht, welcher den Mietvertrag übernimmt.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-09-29
Baujahr: 1912
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 12-53-23WHG