3-Familienhaus mit großem Garten, drei EBK, Terrasse,...

Preis: 320.000 €

Details

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Ort:
96178 Bayern - Pommersfelden
Erstellungsdatum:
01.12.2016
Anzeigennummer:
564203408
Zimmer:
9
Wohnfläche:
330
Provision:
Mit Provision
Schlagwörter:
3-Familienhaus, Doppelgarage, Einbauküche, Einliegerwohnung, Familienhaus, Garten, Grundstück

Beschreibung

3-Familienhaus mit großem Garten, drei EBK, Terrasse, Balkon, Doppelgarage, Stellplätze

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in ruhiger Ortsrandlage ohne Verkehrslärm. Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglihkeiten sind in der Gemeinde vorhanden. Zur Autobahnzufahrt sind es nur wenige Kilometer, nach Bamberg ca. 15 Minuten.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein großes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Pommersfelden Ortsteil. Das Haus bietet sich ideal für eine Großfamilie oder für zwei Generationen an. Auch als Kapitalanlage ist dieses Objekt bestens geeignet.Das 993m³ große Grundstück wird alle Hobbygärtner ud Naturliebhaber sofort begeistern. Viel Platz gibt es für Ihre Fahrzeuge in der Doppelgarage und im angelegten Hofbereich.330m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen, diese sind wie folgt angelegt:Erdgeschoss: Eingangsbereich, großes, ca. 73m² offen gestaltetes Wohnzimmer mit Essbereich und schönem Kachelofen, angebauter Wintergartenbereich, Küche mit Einbauchküche samt Elektrogeräte, Speis, Familienbad mit Eckbadewanne, Dusche und Tageslichtfenster, Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, große TerrasseObergeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Wohnküche mit Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und TageslichtfensterUntergeschoss: moderne 2-Zimmerwohnung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und TageslichtfensterDie Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingangsbereich.Desweiteren gibt es im Untergeschoss Kellerräume, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Heizungsraum und Tankraum. Ein großer Hobbyraum mit großem Tageslichtfenster rundet diese Etage bestens ab.

Ausstattung:
- Öl- Zentralheizung- Fußbodenheizung im EG in fast allen Räumen- Fußbodenheizung im DG: Bad und Diele- jedes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster- alle Bäder mit Waschmaschinenanschluß- jede Wohneinheit mit Einbauküche samt Elektrogeräte- im EG hochwertige Fliesenbeläge- Kachelofen im EG- massive Holzsprossenfenster mit Fensterläden- Hausbrunnen für die Gartenbewässerung und Toilettenspülung- Doppelgarage mit zusätzlichem Lagerraum im Dach- Spitzboden noch ausbaufähig- komplett eingefriedetes Grundstück- Hofbereich zum Abstellen von Fahrzeugen- uwm...

Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

Daten:
Kaufpreis: 320.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 330m²
Nutzfläche: ca. 45.0m²
Grundstücksfläche: ca. 993.0m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 58 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse:

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Öl

Baujahr: 1993
Verfügbar ab: ab Sofort

Anbieter-Objekt-ID: 154805_20161201_UID19

Impressum

TK - Immobilienwelt GmbH
Anschrift: Jurastraße 21,
91809 Wellheim
Email: info@tk-immobilienwelt.de
Telefon: (+49) 08427 - 988468
Fax: (+49) 08427 - 988483
Geschäftsführer:
Alfred Thomae
Daniela Kraus
Handelsregister:
AG Ingolstadt HRB 5830
Gerichtsstand Ingolstadt
Steuerliches:
Finanzamt: Ingolstadt
Steuernummer: 124/140/20303
UstID Nummer: DE276099314
Zuständige Aufsichtsbehörde
gem. § 34 c GewO:
Landratsamt Eichstätt, Residenzplatz 1, 85072 Eichstätt
Berufshaftpflichtversicherung:
ERGO
Stresemannstraße 111
10963 Berlin

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