3-Familienhaus im Benrather Stadtzentrum...

Preis: 849.000 €

Details

Weiterempfehlen:
Ort:
40597 Düsseldorf - Bezirk 9
Erstellungsdatum:
28.11.2016
Anzeigennummer:
540253568
Zimmer:
9
Wohnfläche:
286
Provision:
Mit Provision
Schlagwörter:
3-Familienhaus, Dachterrasse, Einbauküche, Familienhaus, Wohnung, Wohnungen

Beschreibung

3-Familienhaus im Benrather Stadtzentrum (Kapitalanlage oder Selbstnutzung teilw.)

Lagebeschreibung:
Keine 5 Minuten Fußweg zum Benrather Schloss, zur Benrather Innenstadt oder zum Bahnhof. Hier ist Wohnen auf einer ruhigen Nebenstraße und dennoch mitten im Leben.

Objektbeschreibung:
Eine Immobilie, die Anspricht! Mitten im Benrather Zentrum befindet sich dieses modernisierte und stilvolle 3-Familienhaus. Insgesamt befinden sich drei abgeschlossene Wohnungen in dem Haus, die Sie als Kapitalanlage nutzen können.
Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung mit 76 m² Wohnfläche.
1. Obergeschoss: 3-Zimmerwohnung mit 80 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss: 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 130 m² Wohnfläche.
Somit verfügt das Haus über 286 m² Gesamtwohnfläche. Aktuell ist das Haus komplett vermietet, .
Die Maisonette-Wohnung verfügt über eine großräumige Dachterrasse mit 16 m², zwei Bäder, 4 Schlafzimmer und zusätzliche Arbeits- oder Hobbybereiche im Spitzboden.

Ausstattung:
- Sanierungen am Haus 1998 / 1999 - Dach, Fenster, Treppenhaus, Hauseingangstür, Fassadenanstrich
- Maisonette-Wohnung Kernsanierung 1998 / 1999 – F90 Decken, Heizung, Parkett, Klimaanlage, Bäder, Dachterrasse, …
- 1. Obergeschoss – 2003 Bad, 2014 Heizung, Einbaukche, Dielenboden, Durchlauferhitzer
- Erdgeschoss – 1999 Elektro und Bad, 2002 Einbauküche

Sonstiges:
Weitere Bilder und alle Grundrisse beinhaltet das Expose dieses können Sie natürlich anfordern.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:

Daten:
Kaufpreis: 849.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 286m²
Grundstücksfläche: ca. 211m²
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1918
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 140 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1918
Verfügbar ab: nach Absprache

Anbieter-Objekt-ID: 103301-01827

Impressum

Firma: Postbank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Georg Hoogendijk, Bernd Diestelhorst
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500-1197
Fax: 05151 18-5101
E-Mail: immobilien@postbank.de
Homepage: https://immobilien.postbank.de
Handelsregister: Registergericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Hameln, Abt. 22, Rathausplatz 1, 31785 Hameln
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

Das könnte Sie auch interessieren

Um Ihnen ein besseres Nutzererlebnis zu bieten, verwenden wir Cookies. Durch Nutzung von eBay Kleinanzeigen stimmen Sie unserer Verwendung von Cookies zu.