3 Eigentumswohnungen im Gesamtpaket

Die 3 Wohnungen werden als Gesamtpaket Verkauft und sind 1a Renoviert, nur die Dusche im DG müsste noch gemacht werden, im 1. OG Links sind bereits 3-Fach Verglaste Fenster eingebaut und Rollläden zum Einbau sind auch vorhanden. Der Gesamtverkaufpreis beträgt 200.000 €. Das Hausgeld beträgt für alle 3 Wohnungen Ca. 622 €, davon Ca. 150 € nicht Umlagefähig. Verkauft werden die Wohnungen im 1. OG Links und Rechts und im DG Links. Es sind insgesamt 6 Einheiten, es eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, Lage ist 1a und Fußläufig alles erreichbar. Die Wohnung im 1. OG Links hat 3 ZKB und Ca. 52qm, 1. OG Rechts 3 ZKB und Ca. 56qm und DG Links 3 ZKB und Ca. 47,5qm, gemäß der Teilungserklärung wird der Käufer durch Erwerb der 3 Eigentumswohnungen Mehrheitseigentümer in der WEG. Wohnungen sind zur Zeit Leerstehend. Besichtigungen wären auch Möglich, Verkäufer wohnt im Ausland, hat aber Deutsche Staatsbürgerschaft und kann jederzeit vorbeikommen bzgl. Kauf etc. Für weitere Fragen und Bilder oder Unterlagen etc. einfach melden. Besichtigung nach Absprache. Makleranfragen sind Unerwünscht. Das Gesamte Haus kann nach Rücksprache für 400.000-450.000 € erworben werden. Pro Wohneinheit können 400-450 € Kaltmieteinnahmen erzielt werden. Laut Wertschätzung und Ertragswert sind alle 3 Wohnungen zusammen 203.000 € Wert. Auf Anfrage können Sie eine Kopie hiervon bekommen.