3.5 Zimmer Wohnung mit atemberaubendem Ausblick über Epfendorf

Objektbeschreibung
Dieses besondere Mietobjekt umfasst die mittlere Wohnung eines Wohnhauses in schöner Wohnlage direkt am Waldrand.

Der Kindergarten befindet sich im Ort und ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Schulen/Bildungseinrichtungen sind im benachbartem Ort in Oberndorf a.N schnell mit dem Bus zu erreichen. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in Ihrer Nähe.

Sie lieben es, sonnige und ruhige Feierabendstunden auf Ihrem Balkon zu verbringen? Sie lieben kurze Wege in die Stadt? Dann lernen Sie diese bezaubernde sonnige 3,5-Zimmer-Mietwohnung kennen.

Die Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über den Eingangsbereich / Flur erschließt sich die helle und freundliche Wohnung und ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene. Sonnige Zimmer aufgrund der vielen Fenster verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Das Wohnzimmer mit vielen Fenstern und einem tollen Ausblick über Epfendorf bietet eine besondere Atmosphäre und sorgt für gemütliche gemeinsame Stunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren großen Sonnenbalkon, welcher überdacht ist. In der Offenen Küche finden Sie genügend Platz für Ihren Essbereich und haben auch die Möglichkeit auf dem kleinen Balkon zu Frühstücken. Ein Schlafzimmer mit Parkett, ein Kinderzimmer und ein schickes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein WC komplettieren diese Wohnebene.

Ein Kellerraum im Untergeschoss sorgt für ausreichend Ab- und Unterstellmöglichkeiten. Eine Waschküche mit Aufhängemöglichkeiten für Ihre Wäsche ist vorhanden. Im Sommer kann auch die vorhandene Wäschespinne im Garten benutzt werden.

Das Objekt ist TOP-gepflegt und wurde laufend renoviert. Es wurde 1996 erstellt, 2023 wurde das Kinderzimmer, der Flur sowie die Küche verputzt. Des Weiteren wurden die Ecken im Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Flur mit Kalziumsilikatplatten Fachmännisch unter anderem gegen Kältebrücken gedämmt.

Die Kehrwoche bzw. der Winterdienst wird vom Hausmeister erledigt. Ein schöner Garten steht zur Mitbenutzung bereit. Die Gartenpflege (z. Bsp. Rasen mähen) wird ebenfalls vom Hausmeister übernommen. Sie brauchen sich also um nichts kümmern.

Mietbedingungen: Für eine Bonitätsprüfung wird eine Schufa-Auskunft benötigt, ein eigenes Einkommen ist notwendig (nicht ALGII).
Haustierhaltung( Katzen, Hunde) und WG-Nutzung ist nicht erlaubt. Das Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab Dezember 2024 frei. Wenn Sie weitere Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, melden Sie sich bitte bei mir per E-Mail.


* Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
1 Stellplatz vor dem Haus
1 Tiefgarage Stellplatz, Miete: 50,00 EUR