3,5 Zimmer-Wohnung, 92qm, Balkon, Dinslaken Averbruch
780 €
- Wohnfläche 92 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab März 2023
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 285 €
- Warmmiete 1.065 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.280 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
Standort
Beschreibung
Kurzbeschreibung
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Wir vermieten unsere wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung in der 1. Etage eines Zweifamilienhauses.
Die umliegende Grün-/Gartenanlage ist sehr gepflegt und sauber.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung im Stadtteil Dinslaken-Averbruch.
In das Stadtzentrum sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Zur Wohnung
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Das Haus ist von 1980 und wurde fortlaufend renoviert, z.B. z.T. neue Fenster, neues Bad, neue Heizkörper.
Ein absolutes Highlight ist das Badezimmer im Schlafzimmer, sowie der nach Süd-West gerichtete Balkon mit Blick in den
schönen Garten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Hier können Sie auch am Abend die Sonne in vollen Zügen genießen.
Der Raum für die Küche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Badezimmer und WC verfügen über zusätzliches Tageslicht.
In allen Wohnräumen wurde harmonisch mit einheitlichem Laminat verlegt. Küche, WC und Bad sind gefliest.
Ein Wasseranschluß für die Waschmaschine ist im Gäste-WC ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Wohnung kann sofort bezogen werden.
Wohnungslage
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Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße (Spielstraße).
Die Autobahn A59 ist schnell zu erreichen.
Vom nahgelegten Hauptbahnhof Dinslaken gibt es Direktverbindungen mit dem Regionalexpress nach Oberhausen, Duisburg, Düsseldorf-Flughafen und Düsseldorf.
Sonstiges
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Besichtigungstermine sind nach Absprache am Wochenende möglich.
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Bei Interesse stellen Sie sich bitte per E-Mail mit Angabe Ihrer Handynummer bei uns vor. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Wohnung nur an Personen mit positivem Schufa-Nachweis vermieten.
Es handelt sich hierbei um eine private Vermietung, daher fallen keine Maklergebühren an.
