3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Ebersbach!

# Objektbeschreibung
Diese tolle 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 90,7 m² Wohnfläche liegt im Obergeschoss eines gepflegten 3 Parteien-Hauses.

Das Herzstück dieser Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohn–Esszimmer mit integrierter Küche (im Kaufpreis enthalten) und Zugang zum Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.
Durch die offenen Deckenbalken entsteht hier ein besonderes Wohngefühl.

Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei weiteren Zimmer komplimentieren die Wohnetage.

Ein voll ausgebauter Spitzboden mit Fenster bietet zusätzlich diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Garage mit elektrischem Tor, sowie ein Schuppen gehört ebenfalls zu diesem Angebot.

Im Untergeschoss seht ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Hof zur Verfügung.

Im Grundbuch ist ein Sanierungsvermerk eingetragen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in der Stadtmitte von Ebersbach.
Ebersbach an der Fils ist eine Stadt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten, Freizeitaktivitäten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Stuttgart ist ca. 30 Km entfernt und Schorndorf in ca. 10 Km zu erreichen.

# Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz
Energieverbrauch: 167,11 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 07.09.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14809