4-Zimmer-Gartenwohnung - vielseitige Wohnmöglichkeit

# Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Pleidelsheim. Aktuell bietet die Wohnung 3,5 Zimmer und verteilt sich auf ein großes Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein nettes Esszimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Die Einbauküche, ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Preis enthalten. Sollten Sie ein weiteres Zimmer benötigen ist dies hier problemlos zu realisieren. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit dem außergewöhnlich großen Garten. Hier ist Ihr "grüner Daumen" herzlich Willkommen. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Pleidelsheim gehört zum Landkreis Ludwigsburg und liegt im nördlichen Teil des Regierungsbezirks Stuttgarts. Pleidelsheim ist eingebettet in das Neckartal und über die A 81 Stuttgart – Heilbronn mit eigener Anschlussstelle verkehrsgünstig erschlossen. Hervorzuheben sind die beiden Naherholungsräume „Pleidelsheimer Wäldle“ und das „Pleidelsheimer Wiesental“ mit dem Altneckar und dem Baggersee. Pleidelsheim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule, Ärzten und Apotheken. Weiterführende Schulen (Freiberg am Neckar) sind in ca. 10 Minuten mit dem Schulbus erreichbar.

# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 124,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.04.2019
Gültig bis: 2029-03-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15969