- Wohnfläche 93 m²
- Zimmer 3,5
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Warmmiete 1.050 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.700 €
- Terrasse
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ich biete eine 3 1/2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss in einem Drei-Familien-Haus in Rodgau Nieder-Roden (drei Wohnräume, Küche Bad und vor dem Ausgang zur Terrasse ein kleines Esszimmer bzw Arbeitszimmer). Die Aufteilung ist ideal für ein Paar mit einem Homeoffice-Platz. Zur S-Bahn-Station (S1 direkt nach Frankfurt) sind es fünf Minuten Fußweg. Die Fenster und Elektroleitungen wurden in 2023 vollständig erneuert und die Bäder wurden vor ca 10 Jahren grundsaniert. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet und das Bad mit weißen Fliesen. Eine teilweise Übernahme der Küche kann mit den Vormietern vereinbart werden.
Die Kaltmiete in Höhe von 850 € monatlich beinhaltet eine Terrasse, eine Garage und einen Kellerraum. Die Nebenkosten sollten je nach Verbrauch und Anzahl der Bewohner realistisch zwischen 180 bis 250 € monatlich betragen. Die langjährigen Vormieter mussten ausziehen, weil die Wohnung mit einem zweiten Kind zu klein ist. Die anderen langjährigen Mieter würden eine ruhige Mietpartei sicherlich begrüßen.
Wichtig:
Besichtigungstermine werden nur nach Vorlage einer vollständigen Mieterauskunft vereinbart. Diese werde ich Ihnen auf Anfrage und Nennung Ihrer Mailadresse umgehend zusenden.
Ich bitte von telefonischen Anfragen abzusehen...
