2Raumwohnung in der südlichen Innenstadt von Halle

# Objektbeschreibung
Die verkehrsberuhigte Wohnstraße in geschlossener Bauweise verfügt über einen einseitigem Baumbestand und ist umgeben von sehr schönen mehrgeschossigen sanierten Wohnhäusern aus der Gründerzeit.
Es sind insgesamt 7 Wohneinheiten vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrräder, Kinderwagen etc. können in einem separaten Raum in Souterrain abgestellt werden.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- schöner Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
- Bad mit Fenster

Das Bad ist mit einer Wanne und Duschabtrennung ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Besonders überzeugt die schöne große Wohnküche. Die Wohnräume sind mit Laminatboden, Bad sowie Küche mit Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Ausstattung mit Gasetagenheizung. Die Abrechnung erfolgt direkt mit den Versorger und ist noch nicht in den Betriebskosten enthalten.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die gefragte Wohnlage in der sogenannten südlichen Innenstadt hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV.

In wenigen Fußminuten ist das Zentrum (Marktplatz) der Stadt erreichbar.

# Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Fragen zur Verfügung!

Ihr Team von Radde-Immobilien

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 184,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 16.02.2023
Gültig bis: 2033-02-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M384-WE03