26772 | +++ Erfurt + WGH-12 Einheiten (11WE) + Brühlervorstadt + ca. 1.580 €/m² +++

# Objektbeschreibung
Vertrauliche Vermarktung!

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Erfurt, Baujahr 1910, das sich in einem guten Zustand befindet. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 1996 modernisiert. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die nach einer rentablen Anlagemöglichkeit suchen. Mit seiner zentralen Lage in Erfurt bietet das Haus eine attraktive Möglichkeit, langfristige Mieteinnahmen zu generieren.

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# Ausstattung
- Zentralheizung
- Gasheizung

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert

Kaufpreis pro m²: 1.587,30 €

Käuferprovision: Die Provisionsvereinbarung beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Gesamtfläche: ca. 693 m²
Wohnfläche: ca. 578 m²

# Lagebeschreibung
Vertrauliche Vermarktung!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Erfurt. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Investoren, die nach einer attraktiven Wohnlage suchen.

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# Sonstiges
Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6772