22689 |++ ERFURT/Altstadt + NUR ca. 826 €/m² + Geschichtsträchtiger Gebäudekomplex (26 Einheiten) ++

# Objektbeschreibung
Vertrauliche Vermarktung!

Zum Verkauf steht ein Wohn-/Geschäftshaus in Erfurt aus dem Jahr 1908. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 2.529 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen historischen Charme und die solide Bauweise aus. Die zentrale Lage in Erfurt macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Interessenten haben hier die Chance, ein einzigartiges Objekt mit großem Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Für exklusive Immobilienangebote besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage: https://www.oschinski-immobilien.de/immobilien/

Kaufpreis pro m²: 869,90 €

Käuferprovision: Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Gesamtfläche: ca. 2529 m²
Grundstücksfläche: ca. 1010 m²
Wohnfläche: ca. 2529 m²

# Lagebeschreibung
Vertrauliche Vermarktung!

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in der und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung. Die historische Altstadt von Erfurt ist ebenfalls bequem zu erreichen.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an!

# Sonstiges
Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-06-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993

Anbieter-Objekt-ID: 2689