2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon (2023 renoviert)
580 €
- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 60 €
- Warmmiete 790 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Balkon
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 55 m² und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Im Jahr 2017 wurden neue Elektroleitungen, Türen und ein moderner PVC-Bodenbelag verlegt sowie das Badezimmer mit einer neuen Dusche ausgestattet. Im Jahr 2023 wurden die Heizkörper und die Duschabtrennung erneuert, die Wände glatt verputzt und gestrichen.
Obwohl das Haus aus dem Jahr 1960 stammt, ist es modern, gut isoliert und liegt in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für separate Kellerabteile und Trockenräume. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Verfügbar ab: 01. Juni 2024
Die Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kellerabteil, Zentralheizung und Wärmedämmfassade. Kabelanschluss und Türsprechanlage sind vorhanden. Die Wände sind weiß gestrichen und der Fußboden ist bereits verlegt. Die Wohnung ist somit bezugsfertig.
Energieverbrauch
126 kWh/(m²*a)
Lage
Das Haus liegt in Bochum-Langendreer. Die Anbindung an die A40/A43/A44 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Ruhr Park ist in 30 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Adresse: Schöne Aussicht 14, 44894 Bochum
