2 Zimmerwohnung ,Zweiraumwohnung , 1A . Provisionsfrei

Die frisch renovierte und sanierte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2OG eines gepflegten,ruhigen zentral gelegenen Mehrfamielienhauses und ist für max 2 Personen ohne Kinder ideal.
Diese süsse Wohlfühlwohnung ist mit dem neuen Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer bzw.Fliesen in Flur Bad und Kochbereich ausgestattet . Der Flur hat eine Nische für ihre Gardrobe . Die moderne Steinwand als Zierde passend zu den Fußbodenfliesen verleiht der Wohnung viel Flair .Das Kompakte , weiß und deckenhoch geflieste Bad wurde teilw. mit neuen Badezimmer Möbeln und hochwertiger Duschkabine modernisiert . Die "Bella Cucina" Küchenzeile ist neu und die Elektrogeräte gehören zur Ausstattung dazu(Induktionskochfeld ,Heißluftbackofen , Dunstabzugshaube und einer freistehenden Kühlgefrierkombination). Die geflieste Küche ist im großen Wohnzimmer integriert und mit einer Theke( mit Unterschränken) optisch getrennt .Das große Schlafzimmer läßt sich hübsch einrichten und verfügt über ein 3fach isoliertes Fenster.Die grosse Loggia (ca.8qm) mit blick ins Grüne mit verschliesbarem Abstellraum (ca 2,4qm) wird vom großen Wohnzimmer aus durch die 3fach verglaste Schiebe-Kipp Tür erreicht . Neue Türsprechanlage .
DSL + TV ist möglich .Der Kellerraum ist ca.6qm groß und ebenerdig zu erreichen .Im gemeinsammen Wasch - und Trockenraum befinden sich Maschinen vom "Besten"(Münzautomaten) das aufstellen einer Waschmaschine in der Wohnung ist nicht möglich .Ihre Fahrräder finden im Fahrradkeller platz .Die Wohnung ist mit Aufzug ereichbar ,der Zutritt ins Haus ist barrierefrei .Die Heizung und Warmwasser liefert die Fernwärme .
Die Lage des Hause ist in einer gepflegten grünen Wohnanlage , zentral gelegen, in einem reinen Wohngebiet , nicht weit von der Altstadt entfernt . Der S-Bahnhof (S-3)ist ca. 6Min.entfent dito Bus und Taxi . Der Autobahnanschluss ist in 3 Autominuten erreicht.Das attraktive kleine Einkaufszentrum am Marktplatz mit Restaurants ,Eisdiele, Banken,Lebensmittelgeschäften sowie sonstige Läden für den täglichen Bedarfsind wie das Ärztehaus und die Wochenmärkte gut fussläufig erreichbar.
Die Stadt bietet ein gutes Kulturprogramm .Wälder ,Felder und Parks rund um Schwalbach laden zum Joggen ,spazieren und träumen ein und das Naturbad sorgt im Sommer für Erfrischung

NICHTRAUCHERWOHNUNG!!!!!
KEINE MAKLERANFRAGEN !!!!
KEINE HAUSTIERE !!!!!
KEINE JOBCENTER !!!!!
Ältere Interesenten und Regenbogen werden bevorzugt.
Komminikation nur in DEUTSCH !!
Bei Fragen melden
Besichtigung nach Vereinbarung .

Für Mieter Notwendige Dokumente :
Pesonalausweiß aller Einziehenden
Bei Nichtverheirateten je:
Aktuelle SCHUFA Bonitätsauskunft
Mieterselbstauskunft - bei Falschangaben ist der Mietvertrag Nichtig !!!!
Kontoauszüge Mietzahlung - letzten 6 Monate
Einkommensnachweis - letzten 6 Monate und letzter Dezember
Vermieterempfehlung
Bankbürgschaft einer deutschen Bank oder Sparkasse .