2 Zimmerwohnung mit Balkon in Buxtehude nahe Bahnhof

Marktstraße 1A, die 2014 errichtete Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten wurde nach modernstem KFW55 Standard gebaut.

Neuste Technik mit Dreifachverglasung, Solar-Warmwasseraufbereitung und modernster Isolierung sowie Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für hervorragenden Wohnkomfort mit minimalen Nebenkosten.

Elektrisch betriebene Außenrollläden, Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche, sowie ein Komfort-Bad mit Dusche und Badewanne vermitteln ein luxuriöses Wohnen.


Ausstattung
Moderne, offene Nolte Küche mit AEG und Neff Einbaugeräten
Warmwasser mit Solarunterstützung für geringe Nebenkosten
Elektrische Außenjalousien
Südbalkon
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Sat TV
Anthrazitfarbenes Laminat in allen Raumen (außer Bad)
Tageslichtbad mit schönen 60x30cm anthrazitfarbenen Bodenfliesen
Wäschetrockenraum direkt neben der Wohnungstür
Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
Abstellraum in der Wohnung
Abschließbarer Fahrradschuppen
Gegensprechanlage
Bodentiefe Fensterelemente

Besichtigung:
Die Wohnungsbesichtigungen werden aus organisatorischen Gründen am 16. und 17.03.2024 zwischen 10:00 und 17:00 Uhr in Einzelbesichtigungen durchgeführt. Bei Interesse freue ich mich auf eine Terminanfrage.

Hinweis:
Die Bilder zeigen die Nachbarwohnung. Die hier angebotene Wohnung (WE. 3 – Fliederfarben im Grundriss) ist gespiegelt, aber identisch ausgestattet.

Lage:
Zentrale Wohnlage, Marktstraße 1A in 21614 Buxtehude

Über 40.000 Einwohner zählt die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este. Durch den S-Bahn-Anschluss ist man hier ein ganzes Stück näher an Hamburg herangerückt. Zusätzlich besteht mit der EVB eine direkte Bahnverbindung zwischen Bremerhaven - Bremervörde und Buxtehude. Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 1 Hamburg-Bremen-Ruhrgebiet (Rade und Sittensen) und A 7 Hamburg-Hannover-Süddeutschland (HH-Heimfeld) sind in etwa 15 bzw. 30 Minuten erreichbar. Buxtehude bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr sowie diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Die Stadt zeichnet sich besonders durch ihre Familienfreundlichkeit aus. Von rund 20 Kindergärten bis zum Gymnasium ist alles vorhanden. Die Hochschule 21 bildet z.B. Bauingenieure und Immobilienfachleute aus. Sehenswert ist die historische Altstadt mit vielen Geschäften und dem Stadthafen. Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Und wem das nicht reicht: Ins Alte Land mit seinen Obstplantagen oder an die Elbe ist es wirklich nur ein Katzensprung!