2 Zimmerwohnung in Berlin - Friedrichshain zu vermieten

1.360 €

  • Wohnfläche 57 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab September 2022
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 120 €
  • Heizkosten 120 €
  • Warmmiete 1.600 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 4.080 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Aufzug
  • Keller
  • Garten/-mitnutzung
  • Haustiere erlaubt

Standort

Gürtelstr. 28,  10247 Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain

Beschreibung

Es handelt sich um eine in 2015 fertiggestellte Neubauwohnung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche besitzt bodentiefe Fenster und eine große Loggia. Das Schlafzimmer hat eine komfortable Größe. Ferner gibt es einen geräumigen Abstellraum. Die Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Parkett/Parkettfliesen sowie einer Nolte-
Einbauküche.

AUSSTATTUNG
2 Zimmer
Loggia
Duschbad
Video-Gegensprechanlage
Energiestandard KFW 70 Effizienzhaus
ein Kellerabteil
Qualitäts-Parkett/Parkettfliesen
komfortable Raumhöhe von ca. 2,70 m
hochwertige Ausstattung im Bad
modernste Haus- und Kommunikationstechnik
Fußbodenheizung
Abstellraum


LAGE:
Friedrichshain ist ein lebendiger und kreativer Stadtteil, der besonders junge Menschen aus aller Welt anzieht.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung (S-Bahnstation Ostkreuz, S- und U-Bhf. Frankfurter Allee und Bundesstraße 1 und 5), gute Einkaufsmöglichkeiten, nahe gelegene Schulen und Kindertagesstätten aus.
Im nahe gelegenen Ring-Center und in der Frankfurter Allee finden sich eine Vielzahl von Geschäften. Für Sport- und Erholungsmöglichkeiten sorgen der Treptower Park, die Rummelsburger Bucht und die Spree in unmittelbarer Umgebung.


DESCRIPTION
The newly built apartment (2015) consists of a living room with open kitchen, large windows and a spacious balcony, a comfortably sized bedroom and a storage room. The apartment is equipped with floor heating, parquet tiles and a quality-kitchen.

FEATURES
2 rooms
Balcony
Bathroom
Storage room
Video entry phone
Energystandard KFW 70 Energy Efficient House
Cellar
Quality parquet/parquet tiles
Room hight approx. 2,70m
Floor heating


LOCATION
Friedrichshain is a lively and creative district which attracts people from all over the world. It has good transport connections – S-Bahn stations Ostkreuz and Frankfurter Allee, as well as Bundesstrasse 1 and 5 – shopping facilities, schools and kindergardens nearby. The Ring- Center on Frankfurter Allee with its large variety of shops is also nearby. Treptower Park and the Rummelsburger Bucht on the River Spree which provide great opportunities for sports andrelaxation are all less than a kilometer away.

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