2 Zimmerwohnung im Erdgeschoß gesucht?

# Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt im Erdgeschoß eines freundlichen Mehrfamilienhauses.
Die kuschelige Wohnung hat 2 Zimmer, die sich auf 56 m² verteilen. Die Böden der
Wohnung sind mit einem Design-Vinyl-Belag ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne lässt Sie entspannt in den Tag starten. Die gemütlichen Räume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit Ihr eigenes Wohlfühlparadies. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen so eine bessere Nutzung der Wohnung.
Die Wohnanlage wurde im Jahre 2022 beginnend modernisiert, wie z. B. Fassadendämmung, neue Fenster, Balkone usw. Aufgrund dessen wird voraussichtlich ab Mitte 2024 die Miete um ca. 2,00-3,00 €/qm erhöht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Vereinbarung eines Besichtigungstermines!


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 20.06.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Die Autobahn, und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in Kürze. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten in dieser wunderschönen Altstadt die zum Unesco Welterbe erklärt wurde, machen diese Wohnung zu einem reizvollem Standort.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-09-05
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0633750001