2 Zimmerwohnung Bahnhofnähe Anfragestopp

Ich suche einen Nachmitter für eine 2 Zimmerwohnung:
Einzugsfrei zwischen 01.07 und 15.07. ( Ende meiner Mietzeit zum 01.08.)
Meine neue Wohnung gilt ab dem 01.07., ich werde noch klären, ob ich schon zum 29.06. Bzw. 30.06. Umziehen kann, demnach wäre sie ab 01.07. Frei, ausser es geht nicht, dann wird sie ein Wochenende später frei...

Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Bahnhof ( Böcklerstraße, 38102 Braunschweig), am Bahnhof fährt jede Straßenbahn, somit ist man gut am ÖPNV angeschlossen, die Innenstadt lässt sich in nem kurzen Fussmarsch von ca. 15 min oder mit einer Straßenbahn gut erreichen.
Zusätzlich gibt es in direkter Nähe ein Kiosk, Einkaufsmöglichkeiten bietet ein Aldi oder der Edeka im BrawoPark.

Die Wohnung kostet mich monatlich ca. 660€
( 410€ Miete + 130€ Nebenkosten + ca. 60€ Strom und Ca. 60€ Gas)
Gas und d Strom ist selbst anzumelden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Gas wird für den Boiler (Warmwasser + Heizung) benötigt.
Die Kaution Betrug bei mir 820€
Zudem möchte ich wie meine beiden Vorgänger die Küche drin lasse( ca. 5 Jahre alt)
Ich habe damals 850€ meinem Vormieter dafür bezahlt, deswegen gehe ich aufgrund der Jahre, auf 750€ runter.
Ich bin bereit, die beiden Handtuchhalter im Bad drinnen zulassen, ausserdem würde ich gerne in der Nische vom Flur, die Regale drin lassen.

Der Hausflur wird von einer Putzkraft wöchentlich sauber gemacht.

Ein Keller wird außerhalb vom Mietvertrag bereitgestellt,
Dieser ist leicht feucht, die Vermietung rät, man solle seine Sachen 5cm über den Boden lagern...

Bitte nur vollständige und freundliche Anfragen.
Ansonsten werden diese nicht beachtet!!!
Stellen Sie sich gerne kurz vor,
Besichtigungstermine gebe ich gerne auf Anfrage, mir sollte bestenfalls nur geschildert werden, wie Arbeitszeiten etc. Sind.
Für weitere Fragen, stehe ich gerne zur Verfügung