- Wohnfläche 51 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 175 €
- Warmmiete 1.050 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.625 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne helle moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Olching - Neu-Esting kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung ist 51 qm groß und hat einen separaten Raum im 2. OG mit Dachfenster, der z.B. als Homeoffice genutzt werden kann.
Über den geräumigen Flur gelangt man links in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit angrenzender Einbauküche in L-Form. Die Küche hat ein separates Fenster. Den überdachten, gefliesten, ca. 8 qm großen Süd-Ost-Balkon erreicht man ebenfalls vom Wohnbereich aus. Gegenüber dem Wohnbereich befindet sich das Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Das helle Schlafzimmer befindet sich gegenüber dem Eingang, ebenfalls mit Süd-Ost-Ausrichtung.
Flur, Bad und Küche haben Bodenfliesen, der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet und das Schlafzimmer verfügt über einen Laminatboden.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
In den Gemeinschaftsräumen im Untergeschoss befindet sich ein großer Fahrradabstellraum mit Rampe sowie ein Wasch- und Trockenraum, hier gibt es ebenfalls zu der Wohnung gehörend einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnanlage ist Baujahr 2001/2002.
Lage:
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Neu-Esting, einem Stadtteil der Stadt Olching.
Die Stadt Olching mit ihren 5 Stadtteilen liegt ca. 20 Kilometer westlich von München. Sie gehört zum oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und ist eine der beliebtesten Wohngegenden im nahen Umfeld von München.
Olching/Neu-Esting bietet eine perfekte Infrastruktur, eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, eine besonders gute Verkehrsanbindung und die Natur vor der Haustür.
Die Bushaltestelle (Buslinien 835 und X800) befindet sich 200 m von der Wohnung entfernt, die S-Bahn ist rund 500 m entfernt. Mit der S-Bahnlinie S3 gelangt man in ca. 25 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die S-Bahn fährt werktags morgens und abends sogar im 10-Minuten-Takt.
Auch mit dem Auto hat man einen hervorragenden Anschluss (B471 und A8), so ist man z.B. in ca. 25 Minuten am Münchner Flughafen.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht man bequem die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Gastronomie. Die vorhandenen Grün- und Parkanlagen, der Golf- und Minigolfplatz sowie die Nähe zur Amper bieten ebenfalls Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung.
In Olching/Neu-Esting vereint sich der ländliche Charakter mit der Stadtnähe und bietet stets kurze und schnelle Wege mit großer Vielfalt.
Sonstiges:
Wir freuen uns, wenn wir Sie für diese schöne Wohnung begeistern konnten.
Die Vermietung erfolgt an max. 2-Personen-Haushalt ohne Tierhaltung.
Bei Interesse bitte
- kurze Beschreibung der beruflichen Tätigkeit
- kurze Beschreibung zur Person und wer mit einzieht.
Nach Durchsicht setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.
