2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Spreeblick in Friedrichshain zur

1.500 €

  • Wohnfläche 62 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 7
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 400 €
  • Warmmiete 1.900 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Aufzug
  • Garage/Stellplatz

Standort

10243 Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain

Beschreibung

Einfach einziehen und wohlfühlen:

Im Zeitraum 01.05.2024 bis ca. 31.10.2025 bieten wir unseren geliebte 2-Raum-Wohnung zur Untermiete an. Die ansprechende und neuwertige Wohnung ist teilmöbliert und im Mietpreis sind WLAN und Stromkosten bereits inkludiert. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine Einbauküche steht außerdem zur Verfügung.

Die Wohnung liegt nur 3 Gehminuten zum S-Bahn/ Regionalbahn Ostbahnhof.
In der Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Alnatura, Rewe geöffnet auch sonntags). Das belebte Kiez an der Warschauer Straße ist ebenfalls fußläufig zu erreichen, dort gibt es viele Restaurants & Bars.

Da die Wohnung zur Spree gerichtet im Hinterhof liegt, gibt es keinen Straßenlärm. Von der 7. Etage aus hat man einen traumhaften Blick auf die Spree. Es gibt eine WhatsApp Gruppe mit >500 hilfsbereiten Nachbarn zum Ausleihen, Pakete annehmen, etc.

Ausstattung: Teilmöbliert wie auf den Fotos dargestellt/ nach Absprache

- Einbauküche
- Sofa
- Smart TV mit Kabel-Fernsehen (in der Miete enthalten)
- Tisch mit 4 Stühlen
- Schränke / Kommoden
- Doppelbett
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Waschmaschine
- Speisekammer mit Regalen
- Balkonmöbel
- Fußbodenheizung
- WLAN (in der Miete enthalten)
- Strom (in der Miete enthalten
- Tiefgaragen-Stellplatz kann bei Bedarf mit angemietet werden (+150€)

Die gesamte Wohnung steht zur freien Verfügung.

Wichtige Infos:

Es wird eine Kaution in Höhe von 2 Nettokaltmieten á 1.500€ gefordert.

Anfragen bitte nur schicken, wenn folgende Dokumente vorliegen:

- Schufa
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate

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