2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Trudering (ab 15.10.)

1.060 €

 81827 München - Trudering-Riem
09.08.2021
Anzeigennr.: 1841976861

Details

  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab Oktober 2021
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 250 €
  • Heizkosten 0 €
  • Warmmiete 1.310 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.330 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Wir suchen einen Nachmieter für unsere helle und freundliche Wohnung. Das Herzstück bildet ein sehr großer Wohn-Ess-Bereich indem sogar noch Platz für ein kleines Büro ist. Von dort habt ihr Zugang zu einem großen Balkon mit Markise, auf dem man super mit Gästen draußen sitzen kann.
Die Küche ist klein, aber fein: Sie wurde 2019 neu eingebaut und ist sehr hochwertig (Siemens-Elektrogeräte: Induktionsherd, großes Eisfach, sehr guter Ofen, Spülmaschine). Sie gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis inklusive.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank. (Bei Interesse kann unser weißer IKEA-Kleiderschrank gerne gegen eine kleine Ablöse übernommen werden.)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien und liegt in einem ruhigen, sehr grünen Wohngebiet.

Zur Wohnung gehören ein großes, trockenes Kellerabteil, ein Duplex-Garagenstellplatz und ein Gemeinschaftswaschraum mit Trockner. Dort ist auch der Anschluss für die eigene Waschmaschine.
Die Wohnung wird an Einzelpersonen oder Paare vermietet.

Der Bus ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt einen in 15 Minuten zur U2. Die S-Bahn-Station Gronsdorf ist in 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar (15 Minuten Fahrzeit zum Marienplatz).

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte (Edeka, Aldi, DM), verschiedene Restaurants, ein Fitnessstudio und ein kleines Kino.

Für den Feierabend im Grünen bieten sich der Wald direkt im Wohngebiet oder ein Fahrradausflug in den Riemer Park (altes Bundesgartenschaugelände) an.

Der Einzugtermin ist der 15.10.2021. Nach Absprache wäre auch ein paar Tage früher/später möglich.

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