2-Zimmer Wohnung in Hoheluft-West
395.000 €
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1910
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910.
Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² verfügt diese Wohnung über zwei Zimmer, Bad und Küche. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet. Der Dielenboden verleiht der Wohnung den gemütlichen Charme eines Altbaus. Zur Wohnung gehört ein nach Südwesten aufgerichteter Balkon, der bei Sonnenschein zum Entspannen einlädt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen
Käuferprovision: 3,125 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Verkäufer- und Käuferprovision jeweils in Höhe von 3,125 % inkl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Hoheluft-West ist ein Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg, der durch seine weitgehend erhaltene Gründerzeit-Architektur geprägt ist. Dieses Objekt liegt in der Mitte einer ruhigen Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportstudios, sowie Cafés und Restaurants, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Der Eppendorfer Weg und die Hoheluftchaussee sind fußläufig zu erreichen. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Schulen und Arbeitsstellen hervorragend zu erreichen. Das Objekt befiindet sich direkt neben einem Gymnasium.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 134 kWh/(m2 a) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 12.06.2018
Gültig bis: 12.06.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 699
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
KNIGGE – IMMOBILIEN KG
Eppendorfer Weg 231
20251 Hamburg
Vertreten durch:
Christian Knigge
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg-Eimsbüttel
Grindelberg 62-66
20144 Hamburg
Kontakt:
Telefon: 040 359 887 80
E-Mail: info@knigge-immo.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Hamburg
Registernummer: HRA 99872
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg-Nord
Wirtschafts- und Ordnungsamt
Kümmellstrasse 7
20243 Hamburg
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE284727529
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Die zuständige Verbraucherschlichtungsstelle ist:
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter:
http://www.ombudsmann-immobilien.net
