2-Zimmer-Wohnung in Essen Stoppenberg

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

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# Ausstattung
Die Wohnung ist komplett tapeziert und mit Laminat verlegt. Das moderne Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 31.05.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Unsere kleine Siedlung liegt in zentraler Lage in Essen-Stoppenberg. In der Nähe findet man die Straßenbahnhaltestellen In unmittelbarer Nähe des Hauses, welches sich in zentraler Lage in Essen-Stoppenberg befindet, gibt es zahlreiche Grünflächen, wie den Park „Am Hallo“, den „Helenenpark“ und das „Hangetal“. Diese Freizeitmöglichkeiten dienen der Naherholung. Wenige Minuten vom Haus entfernt befinden sich Sportplätze, eine Grundschule, Kindergärten und ein Gymnasium und Realschule. Eine Gesamtschule liegt circa 3km, aber dennoch gut erreichbar, entfernt. Die alltägliche Versorgung ist durch einen Supermarkt wie Aldi (300m) und durch Bäckereien, Bankfilialen- und automaten und sonstige Läden gesichert. Ebenfalls in direkter Nähe befinden sich Ärzte und Apotheken und auch das Krankenhaus ist hier (600m) angesiedelt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da man in wenigen Autominuten auf der A40 ist und somit das gesamte Ruhrgebiet erreichen kann. Auch die A42 und A52 sind schnell erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls optimal, da man in der Nähe die Straßenbahnhaltestellen der Linie 107 sowie Bushaltestellen der Linien 140 und 160 findet, mit denen man bequem und einfach in die Essener Innenstadt, zum Einkaufen, zur Schule oder aber auch zu weiteren Bahnhöfen kommt.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.05.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2397-48-M