2 Zimmer Wohnung in der City 2min Helios Klinik mit Balkon

249.990 €

  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1984
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Hausgeld 234 €
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Standort

75175 Baden-Württemberg - Pforzheim

Beschreibung

Objektbeschreibung

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Besichtigungen finden nach Liquiditätsnachweis statt.
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Das Objekt wird möbliert vermietet da es 2 min von der HELIOS Klinik entfernt ist, wird es in der Regel an Ärzte vermietet.

Aus diesem Grund kann natürlich eine sofortige Eigennutzung sehr schnell erfolgen, oder weiterhin als Renditeobjekt genutzt werden.

Lage
Pforzheim ist eine Großstadt im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwalds. Die nächsten größeren Städte sind Karlsruhe (etwa 25 Kilometer nordwestlich) und die Landeshauptstadt Stuttgart (rund 37 Kilometer südöstlich). Pforzheim verfügt über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufs-möglichkeiten. Über die A8 ist der Internationale Flughafen Stuttgart in etwa 35 Autominuten erreichbar, der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in etwa 60 Autominuten.

Die helle und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und sauberen Mehrfamilienhaus, nahe der Enz.
Wohnfläche
ca. 60 m²
Aufteilung
OG: heller Wohn-/Essbereich mit überdachtem Südbalkon, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WM-Anschluß, Waschbecken und WC, großer Flur
UG: Keller, Gemeinschafts-Trockenraum, TG-Stellplatz im Doppelparker
Ausstattung - Tür mit Glaseinsatz zum Wohnbereich Besonderes
- Aufzug
- HMS und Winterdienst
Baujahr / Bezug
1984
Energie
Fernwärme, der Energieausweis ist in Arbeit. Nebenkosten
Laut Wirtschaftsplan beträgt das monatliche Hausgeld € 236 inkl. Heizung.
TG-Stellplatz im Doppelparker (Duplex)

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