2-Zimmer-Wohnung in bester Lage inkl.Balkon, Garten, Kellerabteil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage in der schönen Stadt Emmendingen.
Das gesamte Objekt wird von einer ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft betreut!
Ein Hausmeisterservice, der alle anfallenden Arbeiten übernimmt, sorgt für mehr Bequemlichkeit!

Diese überaus großzügige und gut erhaltene Wohnung bieten Ihnen insgesamt eine reine Wohnfläche von 66,13m² verteilt auf zwei Zimmer inkl. Einbauküche, Badezimmer, WC, Balkon und höchsten Wohnkomfort.

Die Grundrissgestaltung ist modern und zweckmäßig.
Pläne & Grundrisse: Siehe PDF-Datei im Anhang!

Die 2-Zi.-Wohnung verfügt über ein Badezimmer und hiervon getrennt jeweils ein WC.
Badezimmer sowie WC verfügen jeweils über ein Fenster, welche für viel Tageslicht sorgen.
Ebenfalls wurde das Badezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet.
Ebenfalls verfügt die 2-Zi.-Wohnung über zwei Balkone, welche reichlich Platz bieten, um die frische Luft draußen zu genießen.

Die jeweilige Küche wurde mit reichlich Platz versehen und die darin befindlichen Einbauküchen mit E-Geräten ausgestattet. Dies ermöglicht Ihnen ein großartiges Kocherlebnis!

Diese Wohneinheit wurde mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Diese sorgen zum einen für viel Tageslicht und zum anderen für Lärmminderung.

Das sehr gepflegte und umliegende Anwesen sowie der Garten können selbstverständlich mitbenutzt werden!

Die Zufahrt erfolgt über die grundstückseigene Hoffläche.

Bei dieser Wohneinheit ist ein sich im Keller befindlicher Kellerabteil integriert.
Ebenfalls verfügt die Wohneinheit über einen Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradkeller.

Der Controller der Öl-Zentralheizung wurde erneuert.
Diese Wohneinheit verfügt des Weiteren über einen Warmwasser-Boiler.

Mietverhältnis:

Gesamt: 635,00€ mtl. (inkl. Garage)
- Nebenkosten können vor Ort eingesehen werden

1,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Die 2-Zi.-Wohnung lässt sich in folgende Bereiche unterteilen:

Flur/Diele
Badezimmer (inkl. Fenster)
WC (inkl. Fenster)
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer/Esszimmer
2x Balkon

Falls Sie sich für das tolle Objekt interessieren, können Sie mir gerne eine Kontaktanfrage direkt über das Portal zukommen lassen.

Ebenfalls können Sie mich telefonisch unter der Tel.: 0173 4246555
kontaktieren.

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!