- Wohnfläche 62,50 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1930
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu gestalten. Das geräumige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während der ansprechende Flur den perfekten Eingangsbereich bildet.
Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance bietet, Ihre eigenen kreativen Ideen und Designvorstellungen umzusetzen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für gemütliche Abende, sondern ermöglicht auch die Realisierung einer offenen Küche nach Ihren individuellen Wünschen. Die Wohnung besticht durch ihre schöne Lage, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Fürth. Die kürzlich errichtete Nachbarschaft eines neuen Mehrfamilienhauses trägt nicht nur zu einem modernen Stadtbild bei, sondern wirkt sich auch positiv auf die Wertstabilität der Umgebung aus.
Die exzellente Anbindung mit dem Bus zur nächsten U-Bahnstation macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge der Stadt Fürth schnell und bequem erreichen möchten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem individuellen und modernen Wohnkonzept zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Potenzialen dieser Wohnung begeistern!
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung in der Fürther Südstadt besticht nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage. Mit einer Entfernung von nur 500 Metern zum Fürther Bahnhof bietet sie eine perfekte Anbindung in alle Richtungen und ermöglicht bequeme Reisen und Pendeln.
Das charmante Haus befindet sich nicht an der Hauptstraße, sondern in einer Nebenstraße. Dadurch herrscht eine angenehme Ruhe, während die Nähe zum Bahnhof dennoch eine erstklassige Anbindung gewährleistet. Die Lage in der Nebenstraße garantiert zudem einen schönen vom Balkon aus, der ein ruhiges und entspannendes Umfeld schafft. Somit bietet die Wohnung eine harmonische Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und erholsamer Wohnatmosphäre.
Weniger anzeigen
# Sonstiges
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2023LU01
Rechtliche Angaben
Angaben gem. § 5 TMG:
cimova Immobilien GmbHGeschäftsführer: Andreas Weidel
Frankenstrasse 148
90461 Nürnberg
Telefon: 0911 477 340 0
E-Mail: info@cimova.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 21 357 66 20
Haftungsausschluss - Disclaimer:
Haftung für Inhalte
Alle Inhalte unseres Internetauftritts wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt.
Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntniserlangung einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von den o.g. Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte unverzüglich entfernen.
Haftungsbeschränkung für externe Links
Unsere Webseite enthält Links auf externe Webseiten Dritter. Auf die Inhalte dieser direkt oder indirekt verlinkten Webseiten haben wir keinen Einfluss. Daher können wir für die „externen Links“ auch keine Gewähr auf Richtigkeit der Inhalte übernehmen. Für die Inhalte der externen Links sind die jeweilige Anbieter oder Betreiber (Urheber) der Seiten verantwortlich.
Die externen Links wurden zum Zeitpunkt der Linksetzung auf eventuelle Rechtsverstöße überprüft und waren im Zeitpunkt der Linksetzung frei von rechtswidrigen Inhalten. Eine ständige inhaltliche Überprüfung der externen Links ist ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht möglich. Bei direkten oder indirekten Verlinkungen auf die Webseiten Dritter, die außerhalb unseres Verantwortungsbereichs liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall nur bestehen, wenn wir von den Inhalten Kenntnis erlangen und es uns technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern.
Diese Haftungsausschlusserklärung gilt auch innerhalb des eigenen Internetauftrittes „cimova.de“ gesetzten Links und Verweise von Fragestellern, Blogeinträgern, Gästen des Diskussionsforums. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargestellten Informationen entstehen, haftet allein der Diensteanbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist.
Werden uns Rechtsverletzungen bekannt, werden die externen Links durch uns unverzüglich entfernt.
Urheberrecht
Die auf unserer Webseite veröffentlichen Inhalte und Werke unterliegen dem deutschen (Urheberrecht) . Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung des geistigen Eigentums in ideeller und materieller Sicht des Urhebers außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Urhebers i.S.d. (Urhebergesetzes ) . Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten und nicht kommerziellen Gebrauch erlaubt. Sind die Inhalte auf unserer Webseite nicht von uns erstellt wurden, sind die Urheberrechte Dritter zu beachten. Die Inhalte Dritter werden als solche kenntlich gemacht. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte unverzüglich entfernen.
