2 Zimmer Sanierte 60qm Wohnung mit Balkon und Garage

Objektbeschreibung:

Die schöne und helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss mit Aufzug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Aufzug erleichtert vor allem das Tragen schwerer Einkaufstüten ins zweite Obergeschoss und erhöht somit den Wohnkomfort der Wohnung.
Von der zentralen Diele sind Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Bad erreichbar, während die Küche sowie der Balkon vom Wohnzimmer aus erreichbar sind.
Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem großen Balkon.
Hier kann man Kochen und mit seinen Gästen zusammen das Essen und die Zeit genießen. Das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon bietet genug Platz um sich hier schöne Abendstunden zu machen. Der große Balkon mit Markise bietet Platz für schöne Stunden im Sommer.

Ausstattung:

Im Wohnzimmer, Küche und Diele liegt ein einheitlicher Fliesenboden, welcher über einen Natursteinoptik in Hochglanz verfügt.
Die Wohnung wurde vor einer Woche nochmal frisch Gestrichen und an diversen Wänden neu Tapeziert.
Es wurde in den modernen Farben weiss und hellgrau gehalten passend zu dem restlichen Bodenbelag in der Wohnung.
Das Schlafzimmer mit Durchgang zum Balkon verfügt über einen Laminatboden. Der abgebildete Kleiderschrank gehört zur Ausstattung der Wohnung. Außerdem kann der Mieter die Geräte in der Küche wie Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank ohne Aufpreis benutzen.
Das Haus verfügt über einen Waschraum im Keller, wo jeder Mieter einen eigenen Platz für die Waschmaschine hat. Waschmaschine und Trockner sind bereits vorhanden und können für die Mietdauer genutzt werden.
Ein Kellerraum gehört ebenso zur Ausstattung der Wohnung.

Lage :

Die Wohnung befindet sich auf der Schwertstraße, welche eine ruhige Seitenstraße ist und nahe dem Stadtzentrum von Krefeld liegt. Die Krefelder Einkaufsmeile ist in ca. 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der Hauptbahnhof ist ca. 1 km entfernt und bietet Fahrmöglichkeiten aller vorhandenen Bus- und Bahnlinien von Krefeld und natürlich auch Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung gut zu erreichen. Ebenso sind Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Entfernung vorhanden.
Die Autobahn A57 ist 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.


Für die Wohnung + Garage wird eine Kaltmiete von 600€ verlangt, die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf
200€.
Warm kostet die Wohnung im Monat also 800€.
Die Kaution beläuft sich auf 1500€.

Ich hoffe, ich habe Ihr Interesse geweckt, für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.