2 Zimmer | Kapitalanlage | vermietet
229.500 €
- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1958
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
- Etagenwohnung innerhalb eines Mehrfamilienhauses
- Baujahr 1958
- gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
- 2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 52 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- optional: Kauf Garage
- Kellerabstellraum
- Trockenraum und Waschküche im Dachgeschoss
- die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei €457,25 €/Monat
- eignet sich hervorragend als Kapitalanlage
# Ausstattung
- Gas-Etagenheizung
- Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer, Flur und Küche
- Fliesen im Bad
- Wannenbad
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- zugehöriger Kellerraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
# Lagebeschreibung
Vahrenwald ist ein sehr lebendiger und lebenswerter Standort in Hannover. Er zeichnet sich durch eine sehr gute innenstadtnahe Lage und eine schnelle Erreichbarkeit in die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch individuellen Verkehrsmitteln aus.
Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt oder im Norden Richtung Langenhagen auf die Autobahn A2 ist durch die Vahrenwalderstraße ausgezeichnet.
Fußläufig ist die nächste U-Bahnhaltestelle in weniger als 5 Minuten erreichbar.
# Sonstiges
Provisionsfrei
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-05-01
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 12_06
Rechtliche Angaben
Impressum
Allgemeine Informationen gem. § 5 Telemediengesetz (TMG)
WWB Weser-Wohnbau Holding GmbH & Co. KG
Osterdeich 18
28203 Bremen
T +49 (0)421 . 701010
F +49 (0)421 . 705588
info(at)weser-wohnbau.de
Kommanditgesellschaft, eingetragen Amtsgericht Bremen, HRA 12890 HB. Alleinige persönlich haftende Gesellschafterin WWB Weser-Wohnbau Verwaltungs GmbH. Eingetragen Amtsgericht Bremen, HRB 3670 HB.Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 1145 355 10
Geschäftsführer der persönlich haftenden Gesellschafterin:
Dr. Matthias Zimmermann
Lars Röben
Markus A. Menjacki
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