2 Zimmer, großer sonniger Balkon und Tageslichtküche

# Objektbeschreibung
Diese schön gelegene 2-Raum-Wohnung bietet auf knapp 59 Quadratmetern zwei geräumige Zimmer, eine schöne Tageslichtküche mit Schiebetür und einen großzügigen Balkon mit viel Platz für die Outdoor-Oase. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer bodengleichen Dusche für angenehme Wellnessstunden ausgestattet.

Alle Highlights im Überblick:
- gepflegte Ausstattung
- helle und geräumige Räume
- großer Flur mit viel Abstellfläche
- schöne Küche mit Fenster und platzsparender Schiebetür
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- großzügiger XXL-Balkon
- ruhiges und grünes Wohnumfeld
- super Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit des ÖPNV.

Die Bilder zeigen eine Vergleichswohnung.

# Ausstattung
Wohnung ebenerdig erreichbar, Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Dusche, ebenerdige Dusche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024

# Lagebeschreibung
Das im Süden von Chemnitz befindliche Wohngebiet Markersdorf-Süd bietet viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Neben Spielplätzen für die Kleinen kann man Am Harthwald beim Spazieren die Ruhe genießen.
Das Wohngebiet ist schnell über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee zu erreichen. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Mit den nahe liegenden Buslinien gelangen Sie in rund 25 Minuten in das Stadtzentrum. Für Ihre Kinder gibt es Kindergärten und Schulen, wie die Charles-Darwin-Grundschule, in unmittelbarer Umgebung.
In den nahen Supermärkten und dem Kaufland-Center sowie den anderen Geschäften können Sie hervorragend einkaufen.
Für die Gesundheit ist durch ein Ärztehaus gesorgt. Zusätzlich sind noch weitere Fachärzte sowie eine Apotheke im Wohngebiet vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme
Energieverbrauch: 53 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1981
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6920/1/22