2 Zimmer Eigentumswohnung - Zentral in Baunatal gelegen

# Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in Baunatal Altenbauna im direkten Zentrum von Baunatal

Sehr attraktive, gepflegte 2 Zi KB Eigentumswohnung mit schöner Raumaufteilung.
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, separate Küche und Wannenbad.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 62 m². Und wurde im Jahre 1972 erbaut.

In den letzten Jahren wurden folgenden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, Dämmung der obersten Geschossdecke, Gaszentralheizung erneuert (2019), Balkon neu beschichtet, Fenster erneuert (2009)

Die Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie das Zentrum vom Baunatal befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Hausgeld beträgt derzeit 378 EUR inkl. Wasser- und Heizkosten

Die Wohnung ist derzeit auch für 310 EUR/Monat Kaltmiete vermiete.


Über Ihre Anfragen freuen wir uns sehr.


* Energieausweis wird nachgereicht


HAFTUNG:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Bei Zeichnungen gelten immer die Ausführung und die Maße vor Ort. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstige Zwischenverwertung vorbehalten.

HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Makler sind gemäß EU-Verbraucherrechterichtlinien dazu verpflichtet, Interessenten über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag kommt bereits zustande, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.


PROVISIONSHINWEIS:
Sofern es durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt, ist vom Käufer eine Provision an uns, die Raiffeisen Dienstleistungs- und Vermittlungs- GmbH, in Höhe von 2,5 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.935,49 €

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 141.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 05.09.2018
Gültig bis: 04.09.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-1194