2-Zimmer-Eigentumswohnung in Halle, ruhig und zentral
124.000 €
- Wohnfläche 61 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1993
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage, ruhig aber trotzdem zentral. Die Wohnung hat zwei schöne und helle Zimmer, eine Küche, ein Bad und den Flur. Zur Wohnung gehören des weiteren eine Terrasse, sowie im Kellerbereich zwei Kellerabstellräume. Für einen PKW-Stellplatz gibt es ein Sondernutzungsrecht im Anwesen
Das Objekt ist bereits seit mehreren Jahren an einen Senioren und dessen Lebensgefährtin vermietet.
Die Angaben (Stand: März) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Die Kaltmieteinnahme beträgt 5.580 EUR p. a. zzgl. NK (Wohnungskaltmiete 5.220 Euro plus Stellplatzmiete 360 Euro).
Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die angebotenen Eigentumswohnung befindet sich in der südlichen Innenstadt von Halle. Die Lage ist sehr beliebt und infrastrukturell sehr gut erschlossen. Die Eigentumswohnung ist sehr ruhig und gut begrünt gelegen, von zum Teil villenartigen Einfamilienhäusern umgeben. Die Straßenbahn ist fußläufig sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Supermärkte und Geschäfte. Kindergärten und Schulen stehen ausreichend zur Verfügung und befinden sich in der Nähe.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 151 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.02.2020
Gültig bis: 2030-02-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 341199
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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