2-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage in Stuttgart
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2-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage

210.000 €

70374 Stuttgart - Bad Cannstatt
23.05.2024
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Baujahr 1955
  • Hausgeld 247 €
  • Provision Mit Provision

Standort

70374 Stuttgart - Bad Cannstatt

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die durch uns zum Verkauf kommende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 12 Familienhauses. Gebaut wurde es 1958.
Der Grundriss ist großzügig gestaltet. Da die Wohnung am Eck des Hauses sich befindet haben das Wohn- und Schlafzimmer auf zwei Seiten Fenster. Das macht ein helles Ambiente. Der Balkon am Wohnzimmer ist süd-östlich ausgerichtet.
Das Bad/WC verfügt über eine Wanne und ein Fenster.
Beheizt wird die Wohnung mit einen Gaskachelofen.
Zur Wohnung gehören 2 Abstellräume im Keller so wie einer auf der Bühne.
Für Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Platz im Keller.
Die Wohnung ist frei und nicht vermietet.

# Ausstattung
Einfache Ausstattung - Renovierung erforderlich
Die Elektrik wurde 1998 erneuert

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Lage: Ecke Walcker- Gnesenerstraße in Bad Cannstatt
200 m bis zur Straßenbahnhaltestelle - von dort sind es 20 Minuten zur S-Stadtmitte
300 m bis zum Oberen Kursaal Park - von hier durch den Park ins Zentrum von Bad Cannstatt schlendern - das ist einfach schön!

# Sonstiges
Bei der Finanzierung dieser Wohnung sind wir natürlich gerne behilflich.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 171,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.06.2018
Gültig bis: 2028-06-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Letzte Modernisierung: 1998
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45250109-034569

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