2 Zimmer-Eigentumswohnun 48,51qm in Bad Griesbach zu verkaufen
99.000 €
- Wohnfläche 48,51 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1989
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 251 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Helle 48,51 qm große 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Holzbalkon 3 qm nach Süden 22 qm Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Schlafraum 18 qm, Laminatbodenim UG, Keller 6 qm, Waschraum mit Stromanschluß für eigene Waschmaschine
1 Stellplatz, großer Gemeinschaftsgarten zur Benutzung,
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt.
In den Betriebskosten sind Heizung, Müllabfuhr, Haftpflicht, Haus- und Straßenreinigung, Gartenpflege, Hausmeister, Kaminkehrer,
SAT-Schüssel (kein Kabel notwendig),
*Fahrradkeller und Abstellraum
*Holzfenster 2-Fachverglasung mit Einbruchschutz und Rolläden
*Energieausweis ist "E" Aushang im Treppenhaus. Beratung durch Energieberater.
2020 neuer Heizkessel (Gas) und 2022 Solaranlage entspricht „E“. Einbau Heizungsschieber 2023. Vom Heizungsverbrauch her ca. 60 bis 70,00 Euro pro Monat + 70 Nebenkosten
*Betriebskosten ca. 140,00 Euro + Rücklagen 100,00 = Hausgeld
(laut Wirtschafsplan für 2024)
Umgebung:
Bad Griesbach ist ein Kurort Nähe von Paussau und Bad Füssing an der österreichischen Grenze.
Die Wohnung liegt 1 km vom Einkaufzentrum weg. Dauerwohnsitz möglich.
