- Wohnfläche 39,88 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab März 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 75 €
- Heizkosten 125 €
- Warmmiete 625 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.275 €
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das in den Jahren 1968 & 1969 errichtete, gepflegte 4-Parteien-Haus an der Ostenmauer besticht durch eine sehr zentrale aber dennoch ruhige Lage
Verfügbar ab 01.03.2024
Bei der hier zur Vermietung stehenden 39,88m² großen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (rechte Seite) wurde in diesem Jahr das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne inkl. Alibert erneuert.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohn-Küche mit Gauben zur Belichtung mit Blick auf den Schiefen Turm von Kamen. Ebenfalls befindet sich im separaten Schlafzimmer zwei vollwertige Fenster.
Die Wohnung hat keinen Balkon / keine Dachterrasse.
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer der Wohnung – gemeinsamer Trockenraum im Keller des Objektes.
Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer
Derzeit Ölheizung– anstehend Austausch gegen moderne Brennwertheizung.
Zur Wohnung gehört auch ein ca. 5 qm großer Kellerraum
Stellplatz im Hof kann angemietet werden.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der Kamener Fußgängerzone (3 Minuten Fußweg zum Marktplatz), in der Nähe des städtischen Gymnasiums und des Hellmig-Krankenhauses. Das Haus bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A 2 und A 1. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Seseke-Auen sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Möbelhäuser, Drogerien, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure, Optiker, Post, Gaststätten u. v. m. sind fußläufig zu erreichen.
Hundehaltung verbietet sich durch die Lage der Wohnung im Dachgeschoss des Hauses.
Der Grundriss der Wohnung ist nicht zum Möbelkauf zu verwenden.
Wichtige Information: Für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular von Kleinanzeigen.
In Ihrer Anfrage sollten mindestens folgende Informationen enthalten sein:
• Alter
• Anzahl der Personen und Haustiere (außer Hunde)
• ungefähres Nettoeinkommen
• Beschäftigungsverhältnis
• Frühestmöglicher Einzugstermin
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 11.12.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Danke für Ihr Interesse
