2 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon

In unmittelbarer Kurparknähe (einer ruhigen Sackgasse) befindet sich diese 2 Zimmer DG Wohnung in einem, ruhigen 3 Parteienhaus.
Von dem ab Mittag sonnendurchfluteten Wohnzimmer gelangt man auf den (mit einer elektrischen Markise ausgestatteten) Balkon.
Ess- und Wohnzimmer mit Parkettboden bilden räumlich eine Einheit und die Fenster in diesen beiden Räumen verfügen über Außenrollläden.
Das - ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet - Schlafzimmer liegt gegenüber der Küche und ist durch einen Innenflur getrennt. Das Fenster-Bad verfügt über eine Badewanne.

Die Wohnung ist für 1 bzw. max. 2 Personen geeignet. Tierhaltung ist leider nicht gestattet.
Das Objekt verfügt seit Juli 2021 über eine moderne Gas-Brennwert-Heizung.
Die veranschlagten Nebenkosten stammen aus der Nebenkostenabrechnung (2 Personen) für das Jahr 2023
Der Vermieter beabsichtigt, die Treppenhausreinigung für alle 3 Wohnparteien fremd zu vergeben. Dieser Betrag ist in den ausgewiesenen Nebenkosten noch nicht enthalten.
Die Stromkosten rechnet die Mietern/der Mieter eigenständig mit einem Versorgungsunternehmen ihrer/seiner Wahl ab.

Zur Wohnung zählt ein eigener Kellerraum welcher Platz zur Bevorratung bzw. Lagerung bietet. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungskeller für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.

Der Kurpark selbst ist zu Fuß innerhalb von 8 Minuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder einem Besuch der dortigen Lokalitäten - besonders in der warmen Jahreszeit - ein.
Auch die Fußgängerzone bzw. die Innenstadt von Bad Salzuflen ist zu Fuß wie auch mit dem Fahrrad problemlos zu erreichen.

Für den Fall, dass die Anzeige Ihr Interesse geweckt hat freuen wir uns über eine erste Kontaktaufnahme per Textnachricht. Diese Nachricht sollte folgende Daten enthalten:

a. Name und Alter
b. Berufliche Tätigkeit/Beruf
c. Wie viele Personen einziehen möchten
d. Gewünschter/beabsichtigter Einzugstermin
e. Raucher/Nichtraucher
f. Mögliche Klein-Haustiere (einschl. Echsen, Schlangen, Spinnen etc.)

Bei einem möglichen Besichtigungstermin legen Sie bitte

a. entsprechende Einkommensnachweise und eine Schufa-Auskunft
vor
b. berücksichtigen Sie bei Ihren Planungen bitte, dass ein evtl.
Mietvertrag bzw. auch die Übergabe der Wohnungsschlüssel erst
nach Zahlung der gesamten Kautionssumme erfolgen kann

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unvollständige Anfragen jeglicher Art vom Vermieter nicht beantwortet werden und daher keine weitere Berücksichtigung finden können.