2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz!

# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Neustadt bei Coburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 60 Quadratmetern bietet dieses Zuhause eine gemütliche und komfortable Atmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der als zentraler Knotenpunkt dient und Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Die Küche mit Essbereich ist hell und geräumig, ideal für gesellige Mahlzeiten. Das Wohnzimmer besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und öffnet sich zu einem Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.

Das Schlafzimmer der Wohnung bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und genug Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Möbelstücke nach Ihren Bedürfnissen. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet.

Außerhalb des Hauses steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der für 5.000,- € zusätzlich erworben werden kann. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann somit selbstgenutzt oder vermietet werden.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

# Ausstattung
* Balkon
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
* PKW-Stellplatz
* Hausmeisterdienst
* Kellerabstellraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
In beliebter Lage von Neustadt b. Coburg. Die Stadt Neustadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, etc..

Die Stadt Coburg ist in ca. 15 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen.

# Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-01-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 731