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830 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 230 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.400 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Die extrem ruhige Wohnung wird gerade komplett saniert und energetisch optimiert.
- Erstbezug nach Sanierung
- neue Einbauküche mit Miele Induktionskochfeld (im Mietpreis enthalten)
- eigener Kellerraum
- separate große Waschküche
- 45 !! qm O-S-W Dachterrasse , zu 1/3 überdacht, Schatten durch Bäume, hochwertig saniert. Zu 50% bei der Wohnfläche angerechnet.
- Besuch von Eichhörnchen sehr wahrscheinlich
- neues Bad mit ebenerdiger Dusche
- neue 3-fach Verglasung
- helle Räume mit riesigen Fenstern
- Zugang zum Dachbalkon aus beiden Zimmern
- luxuriöse Designvinyl-Böden in Holzoptik
- Fahrradabstellplatz am Haus
- großzügiges , lichtdurchflutetes Treppenhaus für einfachen Umzug
- schnelles Internet
- vorbereitet für eigenes Balkonkraftwerk, verschattungsfrei auf dem Flachdach. Plug and play.
WICHTIG:
- Die Wohnung wird nicht vom Jobcenter übernommen
- Die Wohnung wird maximal an 2 Personen vermietet
- Es gibt keine Abstellmöglichkeit für Kinderwagen
- Haustiere sind nicht erlaubt
PERSÖNLICH
- wir kümmern uns selbst um die Immobilie
- wir sind als direkte Ansprechpartner vor Ort
- ohne Hausverwaltung, ohne Makler
- wie achten regelmäßig auf alle Kosten, wie z.B. günstige Gasverträge
LAGE
Eine der besten Lagen Cuxhavens.
- ruhige Straße
- ruhige Mieter
- entspannte Parkplatzsituation i.d.R. direkt am Haus
- Grimmershörn - Bucht 600m
- Edeka / Lidl / Apotheke 500m
- Bushaltestelle 400m
