2 Zi. Balkon Nähe Bahnhof Tageslicht-Bad+Küche Stellpl. EBK mögli
380 €
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 130 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die Wohnung ist verfügbar, solange Sie das Inserat sehen. Und NEIN – die Wohnung ist nicht zu verkaufen.
Zentral und trotzdem ruhig wohnen zwischen HAUPTBAHNHOF und SCHLOßTEICH-Viertel am Rande des angesagten BRÜHL-Boulevards:
Das ca. 1912 erbaute Haus wurde in den späten 90er Jahren umfassend saniert und modernisiert. Alle Wohnungen erhielten große Balkone und im Innenhof wurden PKW-Stellplätze angelegt.
Ausstattung:
Die Wohnung ist bequem zu erreichen in der ersten Etage und verfügt über Tageslicht-Küche und großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche.
Von der Küche mit gefliestem Fußboden und Fliesenspiegel im Arbeitsbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon mit voller WEST-Ausrichtung. Hier genießen Sie auch nach Feierabend noch die Sonne.
Alle Räume, außer Schlafzimmer, werden vor Einzug mit hochwertigen Ganzglastüren ausgestattet (Bad natürlich blickdicht satiniert) sodaß Sie eine ausgesprochen helle und moderne Wohn-Athmosphäre genießen
Preiswert ist die Wohnung noch dazu – mit einer Kaltmiete von 380 € und schlanken Betriebskosten von monatlich 130 € (Vorauszahlung).
Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz im Innenhof, der mit monatlich 50 € der Kaltmiete zugerechnet wird.
Anmerkung:
Der Einbau einer hochwertig ausgestatteten Marken-Küchenzeile ist bei Bedarf möglich. Hierfür entsteht je nach Ausstattung ein Mehrpreis von 40-60 €/Monat (siehe Planungs-Beispiele am Ende).
Lage:
Die Zöllnerstraße befindet sich im angesagten Stadtteil „Zentrum“, angrenzend zum Schloßviertel. Nach kaum 100m Fußweg stehen Sie auf dem „BRÜHL-Boulevard“, der zum Bummeln, Einkaufen oder Einkehren einlädt.
Eine sehr gute Infrastruktur inkl. öffentlicher Verkehrsmittel und die Nähe zum Schloßteich bieten gute Voraussetzungen zum Wohnen in Zentrumsnähe.
In der Hausgemeinschaft pflegt man langjährig ein gutes Miteinander. Im Erdgeschoß befindet sich ein kleines Yoga-Studio, wo Sie vor, während oder nach der Arbeit aktiv entspannen können :-)
Das Haus wird betreut von einem zuverlässigen Hausmeister-Dienstleister in unmittelbarer Nähe.
Gern arrangieren wir für Sie eine zeitnahe Besichtigung, rufen Sie einfach an unter 0160 - 99 88 55 31.
